房屋稅是什麼?

A. 房屋稅，是對 房屋所有人在持有期間所課徵的財產稅 。 所謂的房屋，除一般通稱的房屋外，尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內，如夾層屋、頂樓加蓋、車庫等均是。 此外，房屋稅之課徵，不以合法為必要。 無照之違章房屋仍應課徵房屋稅。

房屋稅何時申請?

假設你在 9 月 1 日買賣房屋，舊制最慢 10 月中前就要申請自住，隔年 5 月的房屋稅才能適用自住稅率，但未來若新制上路，則只要在隔年 3 月 22 日（開徵前 40 日）前申請即可！ 此外，原先房屋稅自用住宅稅率並未有太多要件，只要房屋是本人、配偶、直系親屬有實際居住使用的情況，就可以在全國三戶限額內適用自住稅率，然而這次將加重對房屋稅適用自用住宅稅率的限制，除了本人、配偶或直系親屬需實際居住，並且規定「應辦竣戶籍登記」才符合適用！ 納稅義務人在未來除了需注意納稅基準日，若原先符合自用住住宅稅率者，也要確認是否辦竣戶籍登記！ 以免自身權益受損！ 房屋稅條例修法打房！

房屋稅可以減免嗎?

若房屋為簡陋房屋、受災、海砂、輻射屋等情況可申請房屋稅減免，另外若公益出租人將住宅出租予符合租金補貼申請資格之住宅所有權人房屋稅 1.2%、社會住宅包租代管減徵應納房屋稅 20% 等，更多減免條件可看 房屋稅如何節稅 。 稅季即將開跑，除了所得稅外，你需要繳房屋稅嗎？

空置房屋如何課徵房屋稅?

答：空置房屋應按使用執照所載用途別分別以非自住之住家用或非住家非營業用稅率課徵房屋稅，如無使用執照者，按都市計畫分區使用範圍，分別以非自住之住家用或非住家非營業用稅率課徵。 （如各縣市之徵收細則或自治條例另有規定者，從其規定。 ） 十、違章房屋要不要課徵房屋稅？ 答：房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，無照違章建築房屋亦不例外，應依其使用情形，依法課徵房屋稅，至房屋稅之完納，僅表示納稅義務之履行，不能據以使無照違章建築房屋，變成合法。 十一、原來是自住房屋，改為出租，房屋稅會不會受到影響？ 答：原符合自住要件的房屋稅率為 1.2% ，如出租供他人使用，則視承租人實際使用情形適用不同稅率課徵房屋稅。